Exceptionnelle villa avec position dominante, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e avec des mat&eacute;riaux de haute qualit&eacute;, situ&eacute;e dans un domaine priv&eacute; et s&eacute;curis&eacute;, &agrave; quelques encablures de la Principaut&eacute; de Monaco, offrant une vue panoramique &agrave; couper le souffle, du Cap Martin et Bordighera, jusqu'au port de Cap d'Ail, tout en dominant la Principaut&eacute; et l'infini bleu de la M&eacute;diterran&eacute;e (exposition principale Sud / Sud Est). 
La villa de ma&icirc;tre est nich&eacute;e sur une parcelle de 6.200 m2 de terrain, disposant de 7 (+ 2) chambres avec 9 salles de bains.

Le rez-de-chauss&eacute;e est compos&eacute; d'un hall d'entr&eacute;e, d'une salle de sport, d'un espace Hammam et sauna, de toilettes invit&eacute;s, d'une salle de cin&eacute;ma ou pi&egrave;ce pour le personnel, 2 places + 2 places garage ferm&eacute; + 7 parking et un tr&egrave;s grand jardin.

Le 1er niveau pr&eacute;sente une salle &agrave; manger ouverte, un grand salon avec chemin&eacute;e, une cuisine spacieuse et garde-manger, une cave &agrave; vin, une buanderie avec toilette, un bunker, une cuisine d'&eacute;t&eacute; ind&eacute;pendante ouverte sur une grande v&eacute;randa. 
Cet &eacute;tage accueille &eacute;galement un espace de nuit avec toutes les chambres s'ouvrant sur des terrasses avec vue mer; une grande chambre de maître avec dressing, salle de bains et Hammam, une chambre ou bureau avec salle de bains. 
Ce 1er niveau est couronn&eacute; de 800m2 de terrasses.

Le 2nd niveau comprend un deuxi&egrave;me hall d'entr&eacute;e principal invit&eacute;s, un s&eacute;jour avec chemin&eacute;e, une cuisine, une biblioth&egrave;que / bureau ou chambre avec salle de bains, une suite parentale avec acc&egrave;s ind&eacute;pendant et trois autres chambres avec dressing et grande salle de bains, toutes avec acc&egrave;s terrasse vue mer dont une avec jacuzzi.

+ 1 maison ind&eacute;pendant pour gardien: un salon, une cuisine, une chambre avec salle de bains, 2 parkings.

+ 1 studio ind&eacute;pendant OU espace Gym avec son jardin: une pi&egrave;ce principale avec cuisine et une salle de bains.

Acc&egrave;s &agrave; l&rsquo;ext&eacute;rieur avec deux entr&eacute;es: piscine &agrave; d&eacute;bordement chauff&eacute;e avec une grotte en pierre juste en face, une cuisine d'&eacute;t&eacute;, de belles et grandes terrasses pour accueillir des r&eacute;ceptions, des espaces pour barbecue, un espace jacuzzi s&eacute;par&eacute;, et un merveilleux jardin fruitier avec citronniers, vignes, orangers, bananiers, palmiers et d'oliviers centenaires.

Services: climatisation, chauffage au sol, domotique, alarme, syst&egrave;me audio, vid&eacute;o surveillance, etc.